Prix immobilier à Villechétive (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villechétive, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 678 €/m² | 87 m² | +49,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 146 000 € | 839 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 30 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 86 500 € | 901 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 500 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 115 000 € | 975 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 250 m² | 185 000 € | 740 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 16 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 175 400 € | 1 020 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 144 450 € | 2 626 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 476 m² | 208 000 € | — |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 320 m² | 180 000 € | 563 €/m² |
| 20/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 988 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 901 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 857 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 125 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villechétive ?
Les données DVF pour Villechétive n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villechétive ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villechétive ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villechétive ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villechétive ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.