Prix immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-en-Gâtine, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 424 €/m² | 92 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 495 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 350 m² | 225 000 € | 643 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 163 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 98 560 € | 536 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 100 m² | 90 100 € | 901 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 180 950 € | 794 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 230 m² | 115 000 € | 500 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 236 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 166 m² | 64 400 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 260 m² | 155 000 € | 596 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 151 475 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 206 m² | 129 920 € | 631 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 32 392 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 108 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 3 410 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 984 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 26 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 632 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 619 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 21 | — | 1 076 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-en-Gâtine ?
Les données DVF pour Saint-Paul-en-Gâtine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-en-Gâtine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-en-Gâtine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Gâtine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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