Prix immobilier à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 491 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 50 m² | −11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 491. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 200 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 175 000 € | 1 029 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 910 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 39 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 88 427 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 31 698 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 4 877 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 82 m² | 86 432 € | 1 054 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 600 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 53 665 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 116 m² | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 480 m² | 190 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 146 m² | 65 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 44 972 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 198 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 546 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 1 060 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 029 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 12 | — | 1 494 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Les données DVF pour Saint-Malo-des-Trois-Fontaines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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