Prix immobilier Île-d'Arz (56)
Un appartement s'y vend 7 701 €/m² et une maison 5 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 226 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 226 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 3 143 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 10 426 €/m² | 8 056 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 6 951 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 7 308 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 5 303 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 4 043 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 5 480 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 4 985 €/m² | 77 m² | ↓ −12,2 % |
| T3 | 9 % | 10 426 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 679 €/m² en tête de page, 4 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 03/09/2025 | Maison, 1 pièce03/09/2025 · 21 m² | 21 m² | 98 000 € | 4 667 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 580 000 € | 8 056 € |
| 26/08/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)26/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 709 000 € | 4 075 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/07/2025 · 728 m² | 728 m² | 700 000 € | 962 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 570 000 € | 6 951 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 292 m² | 292 m² | 1 067 000 € | 3 654 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 700 000 € | 5 303 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 380 000 € | 4 043 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces30/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 14/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2024 · 104 m² | 104 m² | 758 500 € | 7 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 10 426 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | 4 975 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-d'Arz ?
En médiane sur 12 mois, 7 701 €/m² pour un appartement et 5 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Île-d'Arz ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 70 km
Île-d'Arz, à 7 701 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des sept communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Île-d'Houat | 8 168 € | 10 | 26,1 km | |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 43,9 km | |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 51,5 km | |
| Persquen | 1 667 € | 56 | 56,7 km | |
| Kernascléden | 1 635 € | 35 | 61,8 km | |
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 581 € | 58 | 64,2 km | |
| Langoëlan | 1 002 € | 44 | 67,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Île-d'Arz. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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