Prix immobilier à Île-d'Arz (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Île-d'Arz, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 10 426 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 3 226 €/m² | 70 m² | −53,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 237 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 21 m² | 98 000 € | 4 667 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 580 000 € | 8 056 €/m² |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 174 m² | 709 000 € | 4 075 €/m² |
| 21/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 17 500 € | — |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 728 m² | 700 000 € | 962 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 570 000 € | 6 951 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 292 m² | 1 067 000 € | 3 654 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 700 000 € | 5 303 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 94 m² | 380 000 € | 4 043 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 262 740 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 810 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 758 500 € | 7 293 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 226 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 10 426 €/m² | 8 056 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 6 951 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 7 308 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 5 303 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 4 043 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 5 480 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Île-d'Arz ?
Le prix médian d'un appartement à Île-d'Arz s'établit à 7 701 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 5 679 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Île-d'Arz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Île-d'Arz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Île-d'Arz ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Île-d'Arz ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.