Prix immobilier Saint-Caradec-Trégomel (56)
Un appartement s'y vend 1 581 €/m² et une maison 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 073 €/m² | |
| août 2025 | 21 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 861 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 744 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 200 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 453 €/m² | |
| octobre 2024 | 32 | 1 277 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 307 €/m² | 96 m² | ↑ +2,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 118 000 € | 536 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 118 000 € | 1 113 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/06/2025 · 173 m² | 173 m² | 90 000 € | 520 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 13/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 01/03/2025 | Maison, 5 pièces01/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 108 000 € | 600 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2024 · 260 m² | 260 m² | 115 000 € | |
| 23/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 19/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2024 · 172 m² | 172 m² | 125 000 € | 727 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2024 · 127 m² | 127 m² | 187 000 € | 1 472 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | 1 581 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 43 | 1 764 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caradec-Trégomel ?
En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Caradec-Trégomel ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Caradec-Trégomel, à 1 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Kernascléden | 1 635 € | 35 | 2,6 km | |
| Persquen | 1 667 € | 56 | 9,8 km | |
| Langoëlan | 1 002 € | 44 | 12,4 km | |
| Le Saint | 522 € | 304 | 17,5 km | |
| Saint-Aignan | 738 € | 77 | 27,4 km | |
| Gâvres | 8 537 € | 36 | 37,7 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 47,5 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 58,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caradec-Trégomel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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