Prix immobilier Kernascléden (56)
Un appartement s'y vend 1 635 €/m² et une maison 1 323 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 872 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 040 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 264 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 729 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 482 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 179 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 108 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 12 | 1 321 €/m² | |
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 770 €/m² | 140 m² | ↑ +62,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 323 €/m² en tête de page, 1 770 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 88 000 € | 1 872 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 116 500 € | 1 040 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 125 000 € | 862 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 102 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces30/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 103 000 € | 2 060 € |
| 23/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | |
| 11/02/2025 | Local industriel ou commercial11/02/2025 · 600 m² | 600 m² | 95 000 € | |
| 06/01/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)06/01/2025 · 1 248 m² | 1 248 m² | 680 000 € | 545 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces30/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/09/2024 · 318 m² | 318 m² | 140 000 € | |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2024 · 195 m² | 195 m² | 70 000 € | |
| 17/05/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/05/2024 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 35 | |
| 2024févr. à déc. | 44 | |
| 2023févr. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 145 | 1 635 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kernascléden ?
En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour un appartement et 1 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Kernascléden ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Kernascléden, à 1 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 581 € | 58 | 2,6 km | |
| Persquen | 1 667 € | 56 | 8,6 km | |
| Langoëlan | 1 002 € | 44 | 13,7 km | |
| Le Saint | 522 € | 304 | 19,3 km | |
| Île-d'Arz | 7 701 € | 40 | 61,8 km | |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 70,1 km | |
| Île-d'Houat | 8 168 € | 10 | 74,6 km | |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 82,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Kernascléden. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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