Prix immobilier Île-d'Houat (56)
Un appartement s'y vend 8 168 €/m² et une maison 5 532 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 115 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 8 065 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | 7 778 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 754 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 6 667 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 1 | 5 532 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 11 | ||
| avril 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 1 | 9 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 7 921 €/m² | 38 m² | ↑ +29,9 % |
| T2 | 33 % | 1 754 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 532 €/m² en tête de page, 7 921 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces05/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 250 000 € | 8 065 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 350 000 € | 7 778 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces16/12/2024 · 51 m² | 51 m² | 340 000 € | 6 667 € |
| 31/07/2024 | Maison, 2 pièces31/07/2024 · 47 m² | 47 m² | 260 000 € | 5 532 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 10 | 1 754 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 21 | |
| 2023mai à déc. | 42 | 8 644 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-d'Houat ?
En médiane sur 12 mois, 8 168 €/m² pour un appartement et 5 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Île-d'Houat ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 90 km
Île-d'Houat, à 8 168 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Île-d'Arz | 7 701 € | 40 | 26,1 km | |
| Tréhorenteuc | 3 701 € | 19 | 85,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Île-d'Houat. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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