Prix immobilier à Île-d'Houat (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Île-d'Houat, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 065 €/m² | 31 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 15 377 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 17 547 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 265 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 51 m² | 340 000 € | 6 667 €/m² |
| 23/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 37 050 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 260 000 € | 5 532 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 8 065 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 7 778 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 754 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | 6 667 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 5 532 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 11 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | 9 474 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Île-d'Houat ?
Le prix médian d'un appartement à Île-d'Houat s'établit à 8 168 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 5 532 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Île-d'Houat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Île-d'Houat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Île-d'Houat ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Île-d'Houat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.