Prix immobilier à Le Saint (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Saint, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 457 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 92 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 457. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 98 m² | 63 150 € | 644 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 232 980 € | 2 532 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (20 biens) | 211 m² | 355 000 € | 1 682 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 345 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 856 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 471 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 31 251 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 75 m² | 37 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 297 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 56 299 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 86 m² | 30 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 47 m² | 56 600 € | 1 204 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 624 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (79 biens) | — | 228 444 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 857 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 28 | — | 3 261 €/m² |
| 2025-06 | 116 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 36 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 3 384 €/m² |
| 2025-02 | 44 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 373 €/m² |
| 2024-12 | 25 | — | 2 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Saint ?
Le prix médian d'un appartement à Le Saint s'établit à 522 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Saint ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Saint ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Saint ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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