Prix immobilier Locmalo (56)
Un appartement s'y vend 6 036 €/m² et une maison 1 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 420 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 420 €/m² | |
| novembre 2025 | 34 | 1 905 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 2 185 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 305 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 512 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 167 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 724 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 597 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 313 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 013 à 6 036 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 512 €/m² | 124 m² | ↑ +10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 278 €/m² en tête de page, 1 512 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 230 000 € | 710 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 280 000 € | 952 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 195 240 € | 1 600 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (33 biens)24/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)24/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 195 000 € | 985 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/10/2025 · 608 m² | 608 m² | 215 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 147 500 € | 922 € |
| 12/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 89 000 € | 899 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 195 m² | 195 m² | 92 650 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/05/2025 · 825 m² | 825 m² | 192 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 152 | |
| 2024 | 80 | 6 036 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022 | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 102 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmalo ?
En médiane sur 12 mois, 6 036 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locmalo ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Locmalo, à 6 036 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guémené-sur-Scorff | 1 690 € | ↑ +237,0 % | 74 | 1,7 km |
| Ploërdut | 1 417 € | ↑ +84,6 % | 215 | 8,3 km |
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 581 € | 58 | 12,6 km | |
| Le Croisty | 717 € | 102 | 14,2 km | |
| Plouray | 1 395 € | 57 | 16,3 km | |
| Saint-Aignan | 738 € | 77 | 16,4 km | |
| Saint-Barthélemy | 2 234 € | 104 | 18,3 km | |
| Priziac | 1 038 € | 107 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmalo. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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