Prix immobilier Lanvénégen (56)
Un appartement s'y vend 2 207 €/m² et une maison 1 370 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 385 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 273 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 385 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 650 €/m² | |
| septembre 2025 | 44 | 1 615 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 1 811 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 480 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 1 236 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 1 800 €/m² | |
| mars 2025 | 39 | 1 160 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 519 €/m² | 88 m² | ↑ +35,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 370 €/m² en tête de page, 1 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 179 999 € | 2 400 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 145 000 € | 537 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 138 500 € | 693 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 8 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 61 050 € | 736 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 57 000 € | 570 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/09/2025 · 143 m² | 143 m² | 50 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)15/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 155 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 251 | |
| 2024 | 155 | |
| 2023 | 245 | 1 296 €/m² |
| 2022 | 267 | |
| 2021 | 283 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvénégen ?
En médiane sur 12 mois, 2 207 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lanvénégen ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lanvénégen, à 2 207 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meslan | 2 025 € | 104 | 6,6 km | |
| Priziac | 1 038 € | 107 | 9,8 km | |
| Le Saint | 522 € | 304 | 9,8 km | |
| Berné | 3 529 € | 110 | 12,4 km | |
| Le Croisty | 717 € | 102 | 13,3 km | |
| Roudouallec | 2 021 € | 47 | 17,7 km | |
| Plouray | 1 395 € | 57 | 18,5 km | |
| Ploërdut | 1 417 € | ↑ +84,6 % | 215 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvénégen. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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