Prix immobilier à Lanvénégen (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lanvénégen, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 509 €/m² | 90 m² | +22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 179 999 € | 2 400 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 145 000 € | 537 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 138 500 € | 693 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 600 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 8 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 83 m² | 61 050 € | 736 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 50 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 100 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 21 128 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 498 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 124 m² | 155 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 812 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-09 | 44 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-03 | 39 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 793 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 1 357 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lanvénégen ?
Le prix médian d'un appartement à Lanvénégen s'établit à 2 207 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 370 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lanvénégen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lanvénégen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lanvénégen ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lanvénégen ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.