Prix immobilier à Ploërdut (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ploërdut, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 400 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 1 714 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 059 €/m² | 100 m² | −25,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 290 m² | 120 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 95 707 € | 1 227 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 104 293 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 140 000 € | 993 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 60 m² | 198 500 € | 3 308 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 380 m² | 196 288 € | 517 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 250 m² | 100 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 300 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (47 biens) | 124 m² | 600 000 € | 4 839 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 378 m² | 110 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 125 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 2 400 €/m² | 1 033 €/m² |
| 2025-11 | 82 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 873 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 004 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 912 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 823 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 381 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ploërdut ?
Le prix médian d'un appartement à Ploërdut s'établit à 1 417 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 424 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ploërdut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ploërdut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ploërdut ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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