Prix immobilier Berné (56)
Un appartement s'y vend 3 529 €/m² et une maison 1 638 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 724 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 615 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 615 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 14 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 3 | 1 182 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 033 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 322 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 904 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 606 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 646 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 529 à 3 637 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 104 m² | ↑ +9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 638 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 48 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 236 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 25 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)22/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 122 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | |
| 2024janv. à déc. | 94 | 4 015 €/m² |
| 2023 | 154 | |
| 2022 | 160 | 1 379 €/m² |
| 2021 | 162 | 3 485 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berné ?
En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berné ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Berné, à 3 529 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meslan | 2 025 € | 104 | 5,9 km | |
| Inguiniel | 3 268 € | ↑ +164,4 % | 196 | 8,2 km |
| Priziac | 1 038 € | 107 | 9,5 km | |
| Lanvénégen | 2 207 € | 249 | 12,4 km | |
| Calan | 2 907 € | 55 | 12,7 km | |
| Ploërdut | 1 417 € | ↑ +84,6 % | 215 | 14,2 km |
| Bubry | 3 286 € | 229 | 14,6 km | |
| Guémené-sur-Scorff | 1 690 € | ↑ +237,0 % | 74 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berné. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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