Prix immobilier Meslan (56)
Un appartement s'y vend 2 025 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 648 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 375 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 741 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 442 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 113 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 553 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 935 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 684 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 909 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 359 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 227 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 740 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 061 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 909 €/m² | 91 m² | ↑ +7,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 762 €/m² en tête de page, 1 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 175 000 € | 1 367 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 293 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 21/08/2025 | Maison, 1 pièce21/08/2025 · 38 m² | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 142 000 € | 1 527 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 210 000 € | 972 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 12/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 124 000 € | 1 494 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | |
| 2024févr. à déc. | 106 | |
| 2023janv. à déc. | 91 | 2 025 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 136 | 11 000 €/m² |
| 2021 | 174 | 773 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meslan ?
En médiane sur 12 mois, 2 025 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meslan ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meslan, à 2 025 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berné | 3 529 € | 110 | 5,9 km | |
| Lanvénégen | 2 207 € | 249 | 6,6 km | |
| Priziac | 1 038 € | 107 | 8,3 km | |
| Le Croisty | 717 € | 102 | 9,9 km | |
| Inguiniel | 3 268 € | ↑ +164,4 % | 196 | 13,8 km |
| Guiscriff | 2 311 € | 276 | 14,0 km | |
| Calan | 2 907 € | 55 | 16,0 km | |
| Langonnet | 1 077 € | 281 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meslan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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