Prix immobilier Guiscriff (56)
Un appartement s'y vend 2 311 €/m² et une maison 1 286 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 690 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 509 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 509 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 776 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 1 282 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 850 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 426 €/m² | |
| juillet 2025 | 54 | 763 €/m² | |
| juin 2025 | 67 | 1 157 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 682 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 120 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 344 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 805 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 998 €/m² | 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 585 et 2 411 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 205 à 1 381 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 2 824 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 509 €/m² | 95 m² | ↑ +6,3 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 824 €/m² | 22 m² | |
| T3 | 1 % | 1 172 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 286 €/m² en tête de page, 1 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 64 500 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 176 500 € | 754 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 12/11/2025 | Maison, 12 pièces (8 biens)12/11/2025 · 2 120 m² | 2 120 m² | 642 800 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce03/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 157 500 € | 2 386 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 185 340 € | 900 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 100 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)20/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 180 000 € | 1 184 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 18/10/2025 | Maison, 7 pièces18/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 130 000 € | 1 111 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)09/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 46 500 € | 969 € |
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce10/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 08/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 1 998 €/m² |
| 2024 | 349 | |
| 2023 | 324 | |
| 2022 | 334 | 2 488 €/m² |
| 2021 | 315 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guiscriff ?
En médiane sur 12 mois, 2 311 €/m² pour un appartement et 1 286 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guiscriff ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guiscriff, à 2 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guiscriff. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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