Prix immobilier à Le Faouët (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Faouët, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 595 €/m² | 42 m² | −9,3 % | |
| T4 | 3 973 €/m² | 112 m² | — | |
| T5+ | 3 532 €/m² | 126 m² | — | |
| Maison | 1 762 €/m² | 93 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 244 m² | 215 000 € | 881 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 280 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 700 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 170 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 700 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 040 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 135 000 € | 767 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 182 500 € | 661 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 152 400 € | 1 732 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 245 000 € | 817 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 973 €/m² | 2 541 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 8 742 €/m² | 1 953 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 760 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Faouët.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Faouët ?
Le prix médian d'un appartement à Le Faouët s'établit à 2 877 €/m² sur 12 mois glissants, −41,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 549 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Faouët ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Faouët ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Faouët ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.