Prix immobilier Gourin (56)
Un appartement s'y vend 2 157 €/m² et une maison 1 288 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 885 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 407 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 260 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 407 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 42 | 2 042 €/m² | 977 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 100 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 181 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 447 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 312 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 214 €/m² | |
| avril 2025 | 49 | 1 133 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 078 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 542 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 1 848 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 747 à 1 948 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 201 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 262 €/m² | 92 m² | ↓ −13,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 042 €/m² | 96 m² | ↓ −61,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 152 000 € | 704 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 62 000 € | 1 550 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 110 000 € | 534 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 100 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 125 000 € | 710 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 183 000 € | 1 089 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 85 000 € | |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 196 000 € | 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 260 | 2 042 €/m² |
| 2024 | 238 | 1 833 €/m² |
| 2023 | 329 | 1 668 €/m² |
| 2022 | 488 | 2 115 €/m² |
| 2021 | 429 | 2 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourin ?
En médiane sur 12 mois, 2 157 €/m² pour un appartement et 1 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gourin ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Gourin, à 2 157 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cléguer est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gourin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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