Prix immobilier Cléguérec (56)
Un appartement s'y vend 2 143 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 240 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 556 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 2 556 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 921 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 408 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 586 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 1 336 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 888 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 282 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 128 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 3 111 €/m² | 1 321 €/m² |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 4 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 444 et 3 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 389 à 1 711 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 322 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 778 et 4 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 386 €/m² | 93 m² | ↑ +0,1 % |
| T2 | 2 % | 4 444 €/m² | 36 m² | |
| T3 | 2 % | 1 778 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 217 000 € | 2 679 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 190 000 € | 1 545 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)19/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 280 000 € | 2 353 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 53 333 € | 606 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 158 500 € | 2 556 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 660 € | 2 594 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 20 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 75 000 € | 586 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 201 | 3 111 €/m² |
| 2024 | 206 | 1 389 €/m² |
| 2023 | 217 | 1 489 €/m² |
| 2022 | 242 | 5 375 €/m² |
| 2021 | 273 | 2 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléguérec ?
En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cléguérec ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cléguérec, à 2 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rohan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malguénac | 3 217 € | 50 | 6,8 km | |
| Le Sourn | 2 414 € | 65 | 11,3 km | |
| Saint-Thuriau | 7 134 € | 98 | 15,0 km | |
| Noyal-Pontivy | 3 743 € | 193 | 16,0 km | |
| Melrand | 2 416 € | ↓ −19,0 % | 157 | 17,4 km |
| Bubry | 3 286 € | 229 | 19,2 km | |
| Évellys | 3 000 € | ↑ +249,6 % | 329 | 22,7 km |
| Rohan | 1 239 € | 90 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléguérec. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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