Prix immobilier à Cléguérec (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cléguérec, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 921 €/m² | 85 m² | +49,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 217 000 € | 2 679 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | — | 570 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 53 333 € | 606 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 62 m² | 158 500 € | 2 556 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 67 m² | 40 000 € | 597 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 155 660 € | 2 594 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 20 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 37 750 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 75 000 € | 586 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 408 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 586 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 1 336 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 888 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 3 111 €/m² | 1 321 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 4 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cléguérec ?
Le prix médian d'un appartement à Cléguérec s'établit à 2 143 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cléguérec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cléguérec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cléguérec ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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