Prix immobilier Rohan (56)
Un appartement s'y vend 1 239 €/m² et une maison 1 217 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 724 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 928 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 928 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 776 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 4 615 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 187 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 684 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 905 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 834 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 455 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 051 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 805 à 839 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 672 €/m² | 107 m² | ↓ −7,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 217 €/m² en tête de page, 1 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 187 000 € | 964 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 97 000 € | 776 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 300 000 € | 1 456 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/08/2025 · 273 m² | 273 m² | 108 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 12/08/2025 | Local industriel ou commercial12/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 70 000 € | 824 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 180 000 € | 978 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 84 000 € | 571 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 222 336 € | 842 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 155 000 € | 1 157 € |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 95 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 120 | 957 €/m² |
| 2023 | 117 | 1 140 €/m² |
| 2022 | 197 | 786 €/m² |
| 2021 | 162 | 1 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rohan ?
En médiane sur 12 mois, 1 239 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rohan ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rohan, à 1 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gonnery | 5 526 € | 50 | 6,7 km | |
| Réguiny | 2 019 € | 89 | 11,3 km | |
| Forges de Lanouée | 1 924 € | 207 | 15,1 km | |
| Saint-Thuriau | 7 134 € | 98 | 16,5 km | |
| Le Sourn | 2 414 € | 65 | 19,2 km | |
| Ménéac | 1 727 € | ↓ −11,5 % | 219 | 22,1 km |
| Malguénac | 3 217 € | 50 | 23,3 km | |
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rohan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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