Prix immobilier à Forges de Lanouée (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Forges de Lanouée, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 72 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 98 m² | 32 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 990 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 148 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 29 022 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 255 m² | 120 000 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 21 735 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 50 690 € | 704 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 42 m² | 32 000 € | 762 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 820 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 45 000 € | 616 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 323 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 700 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 97 m² | 76 000 € | 784 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 65 500 € | 936 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 28 | — | 805 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 575 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 1 924 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 771 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 1 777 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Forges de Lanouée ?
Le prix médian d'un appartement à Forges de Lanouée s'établit à 1 924 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Forges de Lanouée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Forges de Lanouée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Forges de Lanouée ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.