Prix immobilier Josselin (56)
Un appartement s'y vend 4 084 €/m² et une maison 1 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 309 €/m² et la maison 1 532 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 309 €/m² | 1 532 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 461 €/m² | 1 429 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 377 €/m² | 1 285 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 1 983 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 605 €/m² | 2 222 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 311 €/m² | 1 846 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 2 397 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 571 €/m² | 1 471 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 406 €/m² | 1 371 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 3 709 €/m² | 2 170 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 318 €/m² | 1 709 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 528 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 567 et 4 769 €/m². La tranche la plus fréquente va de 742 à 2 503 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 761 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 13 600 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 747 €/m² | 96 m² | ↓ −5,7 % |
| T2 | 18 % | 3 064 €/m² | 44 m² | ↑ +115,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 680 €/m² | 25 m² | ↓ −68,0 % |
| T3 | 8 % | 4 214 €/m² | 70 m² | ↓ −31,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 461 €/m² | 89 m² | ↑ +96,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 651 €/m² en tête de page, 1 747 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 63 000 € | 700 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 54 330 € | 724 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 132 800 € | 1 725 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 104 000 € | 1 529 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 380 000 € | 3 140 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 130 000 € | 1 150 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 117 000 € | 836 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 600 € | 1 415 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 107 500 € | 1 156 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | 2 309 €/m² |
| 2024 | 114 | 1 487 €/m² |
| 2023 | 159 | 2 394 €/m² |
| 2022 | 237 | 4 143 €/m² |
| 2021 | 213 | 2 356 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Josselin ?
En médiane sur 12 mois, 4 084 €/m² pour un appartement et 1 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Josselin ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Josselin, à 4 084 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guégon | 1 836 € | 261 | 4,4 km | |
| Forges de Lanouée | 1 924 € | 207 | 6,9 km | |
| Taupont | 745 € | 185 | 8,2 km | |
| Val d'Oust | 4 667 € | ↑ +391,6 % | 166 | 13,4 km |
| Loyat | 1 794 € | 186 | 13,9 km | |
| Guilliers | 1 000 € | ↓ −49,0 % | 222 | 14,6 km |
| Sérent | 2 459 € | ↑ +6,8 % | 244 | 15,0 km |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Josselin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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