Prix immobilier à Plumelec (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plumelec, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 667 €/m² | 94 m² | +47,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 84 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 432 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 479 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 32 797 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 278 m² | 450 060 € | 1 619 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 519 m² | 152 000 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 120 490 € | 1 205 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 147 500 € | 858 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 170 000 € | 966 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 209 000 € | 1 900 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (23 biens) | 987 m² | 530 000 € | 537 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 212 m² | 35 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-08 | 39 | — | 8 154 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | — |
| 2025-05 | 20 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 275 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plumelec ?
Le prix médian d'un appartement à Plumelec s'établit à 2 458 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plumelec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plumelec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plumelec ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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