Prix immobilier Plumelec (56)
Un appartement s'y vend 2 458 €/m² et une maison 1 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 682 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 469 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 469 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 042 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 715 €/m² | |
| août 2025 | 39 | 8 154 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 418 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | ||
| mai 2025 | 20 | 2 400 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 951 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 489 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 067 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 275 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 265 à 2 345 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 942 €/m² | 102 m² | ↑ +3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 450 060 € | 1 619 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 519 m² | 519 m² | 152 000 € | |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 490 € | 1 205 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 147 500 € | 858 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 170 000 € | 966 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 209 000 € | 1 900 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (23 biens)28/08/2025 · 987 m² | 987 m² | 530 000 € | 537 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 35 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 211 | |
| 2024 | 297 | 2 625 €/m² |
| 2023 | 417 | |
| 2022 | 289 | |
| 2021 | 286 |
Deux comptes de ventes. 231 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 192.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plumelec ?
En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plumelec ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plumelec, à 2 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trédion | 1 274 € | 83 | 5,5 km | |
| Plaudren | 3 659 € | 144 | 6,5 km | |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 000 € | ↑ +7,3 % | 130 | 7,6 km |
| Sérent | 2 459 € | ↑ +6,8 % | 244 | 9,2 km |
| Saint-Guyomard | 4 718 € | 106 | 10,4 km | |
| Bignan | 3 182 € | ↑ +21,3 % | 213 | 11,0 km |
| Guégon | 1 836 € | 261 | 11,5 km | |
| Monterblanc | 4 968 € | 155 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plumelec. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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