Prix immobilier à Saint-Nolff (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nolff, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 223 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 390 €/m² | 59 m² | +4,2 % | |
| Maison | 2 728 €/m² | 115 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 223. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 375 455 € | 3 265 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 312 m² | 560 000 € | 1 795 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 44 300 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 280 m² | 286 400 € | 1 023 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 351 m² | 350 000 € | 997 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 32 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 621 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 133 700 € | 1 273 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 980 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 217 m² | 230 000 € | 1 060 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 2 095 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 3 067 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 3 390 €/m² | 3 276 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 22 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 2 882 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 3 338 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 254 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Nolff.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nolff ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nolff s'établit à 3 092 €/m² sur 12 mois glissants, +10,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 553 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nolff ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nolff ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nolff ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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