Prix immobilier Saint-Nolff (56)
Un appartement s'y vend 3 092 €/m² et une maison 2 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 223 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 2 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 15 | 2 095 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 3 067 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 390 €/m² | 3 276 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 1 945 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 421 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 22 | 3 333 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 882 €/m² | 2 778 €/m² |
| février 2025 | 18 | 3 338 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 254 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 068 et 3 322 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 885 à 2 940 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 882 et 3 390 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 757 €/m² | 115 m² | ↑ +2,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 322 €/m² | 59 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 2 % | 2 882 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 553 €/m² en tête de page, 2 757 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 375 455 € | 3 265 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/12/2025 · 312 m² | 312 m² | 560 000 € | 1 795 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 286 400 € | 1 023 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 351 m² | 351 m² | 350 000 € | 997 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 133 700 € | 1 273 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/10/2025 · 217 m² | 217 m² | 230 000 € | 1 060 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 176 | 3 254 €/m² |
| 2024 | 168 | 2 931 €/m² |
| 2023 | 147 | 6 026 €/m² |
| 2022 | 373 | 3 140 €/m² |
| 2021 | 254 | 2 220 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nolff ?
En médiane sur 12 mois, 3 092 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nolff ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Nolff, à 3 092 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monterblanc | 4 968 € | 155 | 4,1 km | |
| Treffléan | 3 237 € | ↑ +26,4 % | 120 | 4,5 km |
| Meucon | 2 951 € | 95 | 8,1 km | |
| Locqueltas | 4 269 € | 57 | 9,6 km | |
| Sulniac | 5 385 € | 104 | 10,4 km | |
| Berric | 6 250 € | 103 | 12,6 km | |
| Plumelec | 2 458 € | 192 | 13,5 km | |
| Arradon | 4 588 € | ↑ +7,8 % | 305 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nolff. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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