Prix immobilier Surzur (56)
Un appartement s'y vend 2 987 €/m² et une maison 3 142 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 417 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 182 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 182 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 743 €/m² | |
| octobre 2025 | 56 | 3 554 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 661 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 5 133 €/m² | 1 761 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 11 463 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 736 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 764 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 881 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 2 705 €/m² | 3 277 €/m² |
| février 2025 | 12 | 3 310 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 277 et 5 133 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 360 à 3 930 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 570 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 705 et 6 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 3 435 €/m² | 100 m² | ↑ +13,4 % |
| Studio, T1 | 1 % | 6 417 €/m² | 30 m² | |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 705 €/m² | 61 m² | ↓ −29,7 % |
| T3 | 1 % | 3 850 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 142 €/m² en tête de page, 3 435 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 412 250 € | 3 325 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 765 m² | 765 m² | 300 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 450 000 € | 1 230 € |
| 27/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)27/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 438 900 € | 1 372 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 370 000 € | 3 217 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 03/11/2025 | Maison, 8 pièces03/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 365 000 € | 1 973 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 241 204 € | 1 977 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 430 000 € | 1 777 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | 3 919 €/m² |
| 2024 | 150 | 2 394 €/m² |
| 2023 | 229 | 3 185 €/m² |
| 2022 | 386 | 3 271 €/m² |
| 2021 | 412 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 183.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surzur ?
En médiane sur 12 mois, 2 987 €/m² pour un appartement et 3 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Surzur ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Surzur, à 2 987 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Elven est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sulniac | 5 385 € | 104 | 10,8 km | |
| Muzillac | 3 333 € | ↓ −38,1 % | 557 | 11,5 km |
| Saint-Nolff | 3 092 € | ↑ +11,0 % | 173 | 15,6 km |
| Arradon | 4 588 € | ↑ +7,8 % | 305 | 16,5 km |
| Elven | 2 708 € | ↓ −16,7 % | 317 | 18,2 km |
| Ploeren | 3 229 € | ↓ −5,4 % | 275 | 18,9 km |
| Monterblanc | 4 968 € | 155 | 19,2 km | |
| Plescop | 3 342 € | ↓ −3,1 % | 288 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Surzur. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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