Prix immobilier à Surzur (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Surzur, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 417 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 3 850 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 3 209 €/m² | 101 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 114 510 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 412 250 € | 3 325 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 765 m² | 300 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 583 870 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 366 m² | 450 000 € | 1 230 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 159 600 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 602 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 320 m² | 438 900 € | 1 372 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 10 450 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 185 m² | 365 000 € | 1 973 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 120 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 200 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 122 m² | 241 204 € | 1 977 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 430 000 € | 1 777 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 3 182 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 743 €/m² |
| 2025-10 | 56 | — | 3 554 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 661 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 5 133 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 11 463 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 3 736 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 764 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 3 881 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 705 €/m² | 3 277 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 3 310 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 834 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Surzur.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Surzur ?
Le prix médian d'un appartement à Surzur s'établit à 2 987 €/m² sur 12 mois glissants, +89,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 142 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Surzur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Surzur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Surzur ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Surzur ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.