Prix immobilier à Monterblanc (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monterblanc, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 576 €/m² | 117 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 372 000 € | 2 776 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 194 000 € | 2 086 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 600 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 97 600 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (25 biens) | 105 m² | 294 000 € | 2 800 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 104 370 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 316 000 € | 2 821 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 330 250 € | 2 729 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 288 000 € | 2 796 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 306 m² | 275 000 € | 899 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 480 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 460 350 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 383 000 € | 3 274 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 719 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 168 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 080 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monterblanc ?
Le prix médian d'un appartement à Monterblanc s'établit à 4 968 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 639 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monterblanc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monterblanc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monterblanc ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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