Prix immobilier Berric (56)
Un appartement s'y vend 6 250 €/m² et une maison 2 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 518 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 258 €/m² et la maison 3 080 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 7 258 €/m² | 3 080 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 183 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 889 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 701 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 809 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 091 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 6 | 3 425 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 300 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 556 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 2 446 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 250 et 7 258 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 787 à 7 258 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 7 258 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 809 €/m² | 110 m² | ↑ +10,0 % |
| T3 | 16 % | 7 258 €/m² | 62 m² | |
| T4 | 5 % | 6 250 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 3 % | 2 400 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 583 €/m² en tête de page, 2 809 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 247 500 € | 2 946 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)16/12/2025 · 516 m² | 516 m² | 450 000 € | 872 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 220 190 € | 3 796 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 226 000 € | 1 592 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 75 000 € | 735 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 297 200 € | 3 162 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces04/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 330 000 € | 3 402 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 4 829 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023 | 82 | 2 785 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 2 250 €/m² |
| 2021 | 126 | 2 237 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berric ?
En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 2 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berric ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Berric, à 6 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Vraie-Croix | 2 866 € | 110 | 5,5 km | |
| La Trinité-Surzur | 8 943 € | 79 | 5,9 km | |
| Noyal-Muzillac | 3 333 € | ↑ +86,4 % | 120 | 7,3 km |
| Treffléan | 3 237 € | ↑ +26,4 % | 120 | 8,2 km |
| Ambon | 3 152 € | ↓ −82,2 % | 257 | 8,8 km |
| Molac | 3 488 € | 108 | 12,7 km | |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 12,9 km |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berric. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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