Prix immobilier Molac (56)
Un appartement s'y vend 3 488 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 513 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 972 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 972 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 543 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 372 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 680 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 235 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 524 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 4 167 €/m² | 1 667 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 775 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 656 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 737 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 797 et 5 172 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 488 à 4 142 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 654 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 488 et 9 375 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 800 €/m² | 108 m² | ↓ −3,7 % |
| T3 | 16 % | 4 167 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 5 % | 9 375 €/m² | 32 m² | |
| T4 | 5 % | 3 488 €/m² | 86 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce01/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 174 000 € | 1 217 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce26/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 257 675 € | 1 288 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 211 705 € | 840 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/07/2025 · 244 m² | 244 m² | 272 610 € | 1 117 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 190 480 € | 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | 4 167 €/m² |
| 2024 | 100 | |
| 2023 | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 108 | |
| 2021 | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molac ?
En médiane sur 12 mois, 3 488 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Molac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Molac, à 3 488 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleucadeuc | 1 826 € | 141 | 5,5 km | |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 6,2 km | |
| Saint-Guyomard | 4 718 € | 106 | 6,6 km | |
| La Vraie-Croix | 2 866 € | 110 | 8,0 km | |
| Saint-Marcel | 2 323 € | 24 | 8,6 km | |
| Malansac | 5 009 € | 141 | 11,1 km | |
| Missiriac | 1 758 € | 50 | 11,3 km | |
| Trédion | 1 274 € | 83 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Molac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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