Prix immobilier Saint-Martin-sur-Oust (56)
Un appartement s'y vend 6 945 €/m² et une maison 1 345 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 874 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 774 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 774 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 833 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 179 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 093 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 23 | 1 115 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 427 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 454 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 408 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 454 €/m² | 98 m² | ↑ +29,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 345 €/m² en tête de page, 1 454 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 165 000 € | 887 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 373 m² | 373 m² | 130 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 114 900 € | 1 384 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 50 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 126 000 € | 1 223 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 276 700 € | 2 179 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 267 950 € | 2 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | |
| 2024 | 184 | |
| 2023 | 124 | 6 945 €/m² |
| 2022 | 191 | |
| 2021 | 192 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Oust ?
En médiane sur 12 mois, 6 945 €/m² pour un appartement et 1 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-Oust ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-sur-Oust, à 6 945 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 4,4 km | |
| Ruffiac | 2 410 € | 96 | 5,8 km | |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 6,2 km |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 9,4 km | |
| Pleucadeuc | 1 826 € | 141 | 9,4 km | |
| Missiriac | 1 758 € | 50 | 9,6 km | |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 10,6 km | |
| Saint-Marcel | 2 323 € | 24 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sur-Oust. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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