Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Oust (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-sur-Oust, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 874 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 93 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 874. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 165 000 € | 887 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 741 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 373 m² | 130 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 114 900 € | 1 384 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 70 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 180 m² | 50 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 100 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 126 000 € | 1 223 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 752 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 7 800 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 276 700 € | 2 179 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 267 950 € | 2 093 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 833 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 23 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 408 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-sur-Oust ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-sur-Oust s'établit à 6 945 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 345 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-sur-Oust ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-sur-Oust ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-Oust ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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