Prix immobilier Limerzel (56)
Un appartement s'y vend 1 380 €/m² et une maison 1 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 947 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 812 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 812 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 408 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 325 €/m² | 1 556 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 1 949 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 050 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 518 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 659 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 327 à 1 339 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 593 €/m² | 90 m² | ↓ −21,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 325 €/m² | 77 m² | ↓ −7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 773 €/m² en tête de page, 1 593 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 72 500 € | 1 422 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 600 € | 1 172 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 500 € | 1 866 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 149 000 € | 2 709 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 91 500 € | 1 076 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 68 000 € | 883 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 232 500 € | 1 802 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 77 500 € | 824 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 172 710 € | 909 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 305 220 € | 978 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 162 500 € | 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 1 325 €/m² |
| 2024 | 148 | 1 435 €/m² |
| 2023 | 118 | |
| 2022 | 196 | |
| 2021 | 256 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limerzel ?
En médiane sur 12 mois, 1 380 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Limerzel ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Limerzel, à 1 380 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Béganne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 5,9 km | |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 8,0 km | |
| Béganne | 827 € | 124 | 9,6 km | |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 10,9 km | |
| Molac | 3 488 € | 108 | 12,3 km | |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 12,4 km | |
| Arzal | 2 946 € | ↑ +1,1 % | 152 | 13,0 km |
| La Vraie-Croix | 2 866 € | 110 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limerzel. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Limerzel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.