Prix immobilier à Arzal (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arzal, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 682 €/m² | 75 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 52 000 € | 1 576 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 157 m² | 397 050 € | 2 529 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 653 m² | 720 000 € | 1 103 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 67 370 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 118 300 € | 3 943 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 147 m² | 260 000 € | 1 769 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 360 m² | 340 000 € | 944 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 137 250 € | 2 859 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 295 000 € | 1 341 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 72 700 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 47 m² | 131 990 € | 2 808 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 61 910 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 58 768 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 40 m² | 150 470 € | 3 762 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 49 690 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 600 €/m² | — |
| 2025-06 | 12 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 942 €/m² |
| 2025-04 | 38 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 833 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 722 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arzal.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arzal ?
Le prix médian d'un appartement à Arzal s'établit à 2 946 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arzal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arzal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arzal ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Arzal ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.