Prix immobilier Arzal (56)
Un appartement s'y vend 2 946 €/m² et une maison 2 626 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 201 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 566 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 566 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 642 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 284 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 808 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 854 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 600 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 684 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 942 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 2 850 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 020 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 833 €/m² | 2 620 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 025 et 3 408 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 598 à 3 717 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 833 et 3 600 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 683 €/m² | 82 m² | ↓ −14,9 % |
| T2 | 6 % | 3 217 €/m² | 30 m² | ↓ −13,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 52 000 € | 1 576 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 397 050 € | 2 529 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/11/2025 · 653 m² | 653 m² | 720 000 € | 1 103 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 350 000 € | 2 756 € |
| 29/10/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)29/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 210 000 € | 1 544 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 118 300 € | 3 943 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)08/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 260 000 € | 1 769 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 340 000 € | 944 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 137 250 € | 2 859 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 295 000 € | 1 341 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 131 990 € | 2 808 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 150 470 € | 3 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 3 216 €/m² |
| 2024 | 156 | 3 182 €/m² |
| 2023 | 168 | 3 075 €/m² |
| 2022 | 168 | 3 270 €/m² |
| 2021 | 284 | 3 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzal ?
En médiane sur 12 mois, 2 946 €/m² pour un appartement et 2 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arzal ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arzal, à 2 946 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arzal. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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