Prix immobilier Pénestin (56)
Un appartement s'y vend 3 667 €/m² et une maison 3 260 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 400 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 118 €/m² et la maison 4 012 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 4 118 €/m² | 4 012 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 8 125 €/m² | 3 000 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 983 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 871 €/m² | 3 625 €/m² |
| août 2025 | 21 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 990 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 3 205 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 500 €/m² | 2 762 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 3 434 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 3 143 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 4 437 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 594 et 5 533 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 220 à 2 910 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 690 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 8 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 297 €/m² | 71 m² | ↓ −6,6 % |
| T2 | 5 % | 6 121 €/m² | 42 m² | ↑ +120,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 185 €/m² | 34 m² | ↑ +8,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 656 €/m² | 68 m² | ↑ +29,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 325 000 € | 4 012 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 331 000 € | 2 805 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 260 000 € | 1 182 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 368 891 € | 1 708 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 267 000 € | 3 000 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 293 275 € | 3 910 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 3 994 €/m² |
| 2024 | 220 | 3 407 €/m² |
| 2023 | 242 | 4 579 €/m² |
| 2022 | 279 | 3 875 €/m² |
| 2021 | 314 | 3 140 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pénestin ?
En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 3 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pénestin ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pénestin, à 3 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camoël | 6 165 € | 83 | 4,8 km | |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 6,5 km | |
| Arzal | 2 946 € | ↑ +1,1 % | 152 | 7,9 km |
| Damgan | 5 127 € | ↓ −4,2 % | 230 | 11,2 km |
| Ambon | 3 152 € | ↓ −82,2 % | 257 | 11,7 km |
| Noyal-Muzillac | 3 333 € | ↑ +86,4 % | 120 | 14,1 km |
| Péaule | 2 801 € | ↓ −60,0 % | 183 | 15,9 km |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pénestin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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