Prix immobilier à Noyal-Muzillac (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyal-Muzillac, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 070 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 083 €/m² | 100 m² | −15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 070. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 235 000 € | 1 335 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 224 m² | 240 500 € | 1 074 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 136 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 640 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 186 160 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 180 400 € | 1 899 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 266 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 179 m² | 141 149 € | 789 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 242 m² | 252 000 € | 1 041 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 278 m² | 210 000 € | 755 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 39 440 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 238 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 5 000 €/m² | 1 969 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyal-Muzillac ?
Le prix médian d'un appartement à Noyal-Muzillac s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyal-Muzillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyal-Muzillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyal-Muzillac ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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