Prix immobilier Noyal-Muzillac (56)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 2 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 070 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 100 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 409 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 899 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 958 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 511 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 120 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 350 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 5 000 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 5 000 €/m² | 1 969 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 2 785 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 2 687 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 167 et 6 048 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 218 à 2 737 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 519 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 7 097 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 147 €/m² | 100 m² | ↓ −21,6 % |
| T3 | 5 % | 5 215 €/m² | 48 m² | ↑ +94,4 % |
| T2 | 3 % | 5 000 €/m² | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 395 €/m² en tête de page, 2 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 235 000 € | 1 335 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 240 500 € | 1 074 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 180 400 € | 1 899 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 179 m² | 179 m² | 141 149 € | 789 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 242 m² | 242 m² | 252 000 € | 1 041 € |
| 22/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/08/2025 · 32 m² | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 210 000 € | 755 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 265 000 € | 2 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 200 | 2 497 €/m² |
| 2023 | 162 | |
| 2022 | 255 | 2 312 €/m² |
| 2021 | 233 | 4 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal-Muzillac ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 2 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyal-Muzillac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noyal-Muzillac, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ambon | 3 152 € | ↓ −82,2 % | 257 | 6,8 km |
| Berric | 6 250 € | 103 | 7,3 km | |
| Arzal | 2 946 € | ↑ +1,1 % | 152 | 8,8 km |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 9,1 km |
| Péaule | 2 801 € | ↓ −60,0 % | 183 | 9,4 km |
| La Trinité-Surzur | 8 943 € | 79 | 9,9 km | |
| La Vraie-Croix | 2 866 € | 110 | 11,3 km | |
| Damgan | 5 127 € | ↓ −4,2 % | 230 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal-Muzillac. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Noyal-Muzillac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.