Prix immobilier à Ambon (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambon, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 778 €/m² | 109 m² | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 186 m² | 293 000 € | 1 575 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 227 m² | 290 000 € | 1 278 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 10 855 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 278 000 € | 2 138 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 516 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 350 000 € | 2 778 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 109 m² | 0 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 109 m² | 98 000 € | 899 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 141 500 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 698 m² | 710 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 228 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 127 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 28 749 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-10 | 69 | — | 3 681 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 448 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 799 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 901 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-04 | 95 | — | 3 274 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 827 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 716 €/m² | 2 715 €/m² |
| 2024-12 | 39 | 16 866 €/m² | 11 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambon ?
Le prix médian d'un appartement à Ambon s'établit à 3 152 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 753 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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