Prix immobilier à Damgan (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Damgan, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 000 €/m² | 45 m² | +32,0 % | |
| T2 | 5 600 €/m² | 31 m² | −2,6 % | |
| T3 | 4 702 €/m² | 60 m² | −4,2 % | |
| Maison | 3 968 €/m² | 95 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 375 000 € | 3 099 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 238 m² | 280 000 € | 1 176 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 480 000 € | 3 310 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 345 000 € | 3 594 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 33 m² | 195 500 € | 5 924 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 142 500 € | 3 750 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 740 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 498 800 € | 3 990 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 232 m² | 474 910 € | 2 047 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 24 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 275 000 € | 4 825 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 225 000 € | 4 592 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 281 000 € | 6 109 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 5 600 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 4 584 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 5 625 €/m² | 4 188 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 4 903 €/m² | 3 351 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 4 750 €/m² | 3 968 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 9 038 €/m² | 3 686 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 5 751 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 4 907 €/m² | 3 811 €/m² |
| 2025-04 | 50 | 5 778 €/m² | 3 737 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 10 000 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 5 938 €/m² | 6 043 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 639 €/m² | 3 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Damgan.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Damgan ?
Le prix médian d'un appartement à Damgan s'établit à 5 127 €/m² sur 12 mois glissants, −2,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Damgan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Damgan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Damgan ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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