Prix immobilier Le Guerno (56)
Un appartement s'y vend 2 448 €/m² et une maison 2 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 890 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 890 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 524 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 080 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 200 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 553 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 461 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 525 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 317 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 020 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 926 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 101 €/m² | 106 m² | ↓ −6,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 240 €/m² en tête de page, 2 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 15 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 180 529 € | 1 337 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 378 m² | 378 m² | 151 228 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 31 445 € | 524 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 235 000 € | 1 040 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 195 820 € | 1 100 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/04/2025 · 212 m² | 212 m² | 300 000 € | 1 415 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/04/2025 · 157 m² | 157 m² | 157 990 € | 1 006 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/04/2025 · 276 m² | 276 m² | 290 000 € | 1 051 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 292 900 € | 2 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023févr. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à oct. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Guerno ?
En médiane sur 12 mois, 2 448 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Guerno ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Guerno, à 2 448 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 5,9 km |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 9,7 km | |
| La Roche-Bernard | 2 350 € | ↑ +13,3 % | 81 | 11,0 km |
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 12,4 km |
| Camoël | 6 165 € | 83 | 12,8 km | |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 16,8 km | |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 20,1 km |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6 945 € | 115 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Guerno. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Guerno
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.