Prix immobilier Le Hézo (56)
Un appartement s'y vend 4 295 €/m² et une maison 3 508 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 888 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 888 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 978 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 154 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 4 327 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 952 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 4 295 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 4 151 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 4 | 3 688 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | 4 541 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 4 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 809 €/m² | 122 m² | ↓ −8,0 % |
| T3 | 8 % | 4 327 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 508 €/m² en tête de page, 3 809 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 610 420 € | 3 888 € |
| 06/12/2025 | Local industriel ou commercial06/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 290 000 € | 1 611 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 398 000 € | 4 234 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 455 000 € | 3 730 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 400 119 € | 4 763 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 377 950 € | 3 978 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces28/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/07/2025 · 366 m² | 366 m² | 360 100 € | 984 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/05/2025 · 139 m² | 139 m² | 597 000 € | 4 295 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 315 500 € | 4 151 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 44 | 4 327 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023 | 61 | |
| 2022 | 80 | 4 263 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Hézo ?
En médiane sur 12 mois, 4 295 €/m² pour un appartement et 3 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Hézo ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Hézo, à 4 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Armel | 4 186 € | 65 | 3,0 km | |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 5,6 km |
| Île-aux-Moines | 4 967 € | 75 | 12,4 km | |
| Larmor-Baden | 5 217 € | ↑ +403,2 % | 78 | 16,0 km |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 16,5 km | |
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 21,5 km | |
| Camoël | 6 165 € | 83 | 24,2 km | |
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Hézo. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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