Prix immobilier Saint-Armel (56)
Un appartement s'y vend 4 186 €/m² et une maison 3 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 301 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 530 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 530 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 725 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 618 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 194 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 361 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 10 690 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 588 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 4 461 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 823 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 8 152 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 5 635 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 184 €/m² | 104 m² | ↑ +23,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 875 €/m² en tête de page, 4 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 423 590 € | 3 530 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 318 250 € | 3 701 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 517 600 € | 3 063 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 505 000 € | 4 174 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 18/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)18/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 558 000 € | 3 361 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 310 000 € | 10 690 € |
| 24/05/2025 | Maison, 2 pièces24/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 226 030 € | 3 588 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)30/04/2025 · 334 m² | 334 m² | 745 000 € | 2 231 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces17/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 206 667 € | 3 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | |
| 2024janv. à nov. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021janv. à déc. | 64 | 4 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Armel ?
En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 3 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Armel ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Armel, à 4 186 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Hézo | 4 295 € | 42 | 3,0 km | |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 6,4 km |
| Île-aux-Moines | 4 967 € | 75 | 9,9 km | |
| Larmor-Baden | 5 217 € | ↑ +403,2 % | 78 | 13,5 km |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 18,7 km | |
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 24,3 km | |
| Camoël | 6 165 € | 83 | 26,1 km | |
| La Roche-Bernard | 2 350 € | ↑ +13,3 % | 81 | 31,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Armel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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