Prix immobilier à Saint-Armel (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Armel, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 301 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 701 €/m² | 120 m² | −17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 301. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 423 590 € | 3 530 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 692 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 6 950 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 318 250 € | 3 701 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 169 m² | 517 600 € | 3 063 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 505 000 € | 4 174 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 166 m² | 558 000 € | 3 361 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 29 m² | 310 000 € | 10 690 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 226 030 € | 3 588 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 430 000 € | 4 831 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 334 m² | 745 000 € | 2 231 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 206 667 € | 3 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 530 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 725 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 618 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 4 194 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 361 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 10 690 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 588 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 4 461 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 823 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 8 152 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 5 635 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Armel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Armel s'établit à 4 186 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Armel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Armel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Armel ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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