Prix immobilier à La Chapelle-Neuve (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Neuve, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 715 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 192 €/m² | 100 m² | −40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 715. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 641 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 35 350 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 205 000 € | 1 265 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 285 000 € | 1 096 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 183 150 € | 789 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 44 500 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 50 004 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 40 m² | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 26 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 531 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-03 | 34 | — | 5 083 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 143 €/m² | 1 711 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 6 196 €/m² |
| 2024-11 | 20 | — | 2 109 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Neuve ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Neuve s'établit à 1 818 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 231 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Neuve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Neuve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Neuve ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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