Prix immobilier La Chapelle-Neuve (56)
Un appartement s'y vend 1 818 €/m² et une maison 2 231 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 715 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 26 | 2 300 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 835 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 531 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 192 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 366 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 430 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 5 083 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 143 €/m² | 1 711 €/m² |
| décembre 2024 | 12 | 6 196 €/m² | |
| novembre 2024 | 20 | 2 109 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 143 et 1 481 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 143 à 1 215 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 1 818 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 430 €/m² | 100 m² | ↑ +7,3 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 818 €/m² | 22 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 143 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 231 €/m² en tête de page, 2 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 205 000 € | 1 265 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/08/2025 · 260 m² | 260 m² | 285 000 € | 1 096 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 183 150 € | 789 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 14/05/2025 | Maison (2 biens)14/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 12 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 131 | 1 143 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 122 | |
| 2023janv. à déc. | 177 | |
| 2022 | 108 | 1 391 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 153 | 3 663 €/m² |
Deux comptes de ventes. 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Neuve ?
En médiane sur 12 mois, 1 818 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Neuve ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-Neuve, à 1 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy | 2 234 € | 104 | 11,3 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 16,1 km | |
| Quistinic | 4 110 € | 79 | 16,4 km | |
| Brandérion | 2 667 € | 34 | 20,5 km | |
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 21,3 km | |
| Guern | 1 500 € | ↓ −21,4 % | 172 | 23,6 km |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 24,4 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Neuve. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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