Prix immobilier Brandérion (56)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 349 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 349 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 467 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 208 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 557 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 698 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 128 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 515 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 227 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 2 391 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 852 à 2 154 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 95 m² | ↓ −14,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 237 m² | 237 m² | 250 000 € | 1 055 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 160 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 335 000 € | 1 396 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 255 000 € | 1 342 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 88 200 € | 1 161 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 225 000 € | 1 278 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces07/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 169 m² | 169 m² | 140 000 € | 828 € |
| 18/03/2025 | Maison, 6 pièces18/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 300 000 € | 2 128 € |
| 19/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/02/2025 · 142 m² | 142 m² | 175 000 € | 1 232 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 196 000 € | 2 227 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces26/11/2024 · 101 m² | 101 m² | 241 500 € | 2 391 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | 2 738 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 2 930 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à nov. | 68 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brandérion ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brandérion ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Brandérion, à 2 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nostang | 9 540 € | 64 | 4,9 km | |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 8,6 km | |
| Calan | 2 907 € | 55 | 12,7 km | |
| Quistinic | 4 110 € | 79 | 13,9 km | |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 15,2 km |
| Inguiniel | 3 268 € | ↑ +164,4 % | 196 | 18,5 km |
| Saint-Barthélemy | 2 234 € | 104 | 18,8 km | |
| La Chapelle-Neuve | 1 818 € | 129 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brandérion. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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