Prix immobilier Calan (56)
Un appartement s'y vend 2 907 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 963 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 963 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 530 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 620 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 900 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 381 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 594 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 122 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 19 | 2 907 €/m² | 2 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 890 à 2 894 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 981 €/m² | 94 m² | ↓ −19,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 200 €/m² en tête de page, 1 981 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 212 000 € | 981 € |
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)31/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 77 785 € | 1 010 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 253 000 € | 2 530 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 355 000 € | 3 381 € |
| 13/02/2025 | Maison, 1 pièce13/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 230 900 € | 2 594 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces15/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 08/01/2025 | Maison, 1 pièce08/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces29/07/2024 · 94 m² | 94 m² | 215 900 € | 2 297 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | 2 907 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calan ?
En médiane sur 12 mois, 2 907 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Calan ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Calan, à 2 907 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brandérion | 2 667 € | 34 | 12,7 km | |
| Berné | 3 529 € | 110 | 12,7 km | |
| Quistinic | 4 110 € | 79 | 13,3 km | |
| Meslan | 2 025 € | 104 | 16,0 km | |
| Nostang | 9 540 € | 64 | 17,2 km | |
| Melrand | 2 416 € | ↓ −19,0 % | 157 | 18,7 km |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 20,1 km | |
| Gâvres | 8 537 € | 36 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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