Prix immobilier Saint-Barthélemy (56)
Un appartement s'y vend 2 234 €/m² et une maison 1 694 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 620 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 530 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 530 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 988 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 325 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 119 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 556 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 118 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 2 009 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 205 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 922 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 254 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 381 €/m² | 95 m² | ↓ −35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 694 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 90 000 € | 608 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces06/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 205 000 € | 765 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 165 000 € | 994 € |
| 18/10/2025 | Maison, 7 pièces18/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 160 000 € | 1 270 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 150 000 € | 560 € |
| 12/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 168 000 € | 1 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | |
| 2024 | 125 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | 2 234 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 191 | |
| 2021 | 97 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
En médiane sur 12 mois, 2 234 €/m² pour un appartement et 1 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Barthélemy, à 2 234 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Melrand | 2 416 € | ↓ −19,0 % | 157 | 6,7 km |
| Quistinic | 4 110 € | 79 | 7,4 km | |
| La Chapelle-Neuve | 1 818 € | 129 | 11,3 km | |
| Guern | 1 500 € | ↓ −21,4 % | 172 | 12,9 km |
| Moustoir-Ac | 1 579 € | 101 | 16,6 km | |
| Locmalo | 6 036 € | 150 | 18,3 km | |
| Brandérion | 2 667 € | 34 | 18,8 km | |
| Guémené-sur-Scorff | 1 690 € | ↑ +237,0 % | 74 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Barthélemy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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