Prix immobilier à Saint-Barthélemy (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Barthélemy, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 620 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 94 m² | −8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 620. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 122 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 148 m² | 90 000 € | 608 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 268 m² | 205 000 € | 765 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 165 000 € | 994 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 632 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 550 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 268 m² | 150 000 € | 560 €/m² |
| 23/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 168 000 € | 1 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 254 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Barthélemy s'établit à 2 234 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 694 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Barthélemy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Barthélemy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Morbihan (56), à partir des données officielles SIRENE.