Prix immobilier Guémené-sur-Scorff (56)
Un appartement s'y vend 1 690 €/m² et une maison 1 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 509 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 552 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 007 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 894 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 048 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 967 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 918 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 5 635 €/m² | 1 000 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 947 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 221 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 136 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 034 et 5 635 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 226 à 5 802 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 575 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 034 et 5 843 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 066 €/m² | 85 m² | ↓ −11,2 % |
| T2 | 9 % | 3 034 €/m² | 52 m² | ↑ +12,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 635 €/m² | 28 m² | ↑ +213,8 % |
| T5+ | 3 % | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 158 €/m² en tête de page, 1 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 57 600 € | 720 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 113 000 € | 1 066 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 90 000 € | 776 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 78 550 € | 1 007 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 213 m² | 213 m² | 190 350 € | 894 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 500 € | 1 653 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 87 500 € | 875 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 197 815 € | 1 346 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 68 400 € | 912 € |
| 16/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)16/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 224 900 € | 1 184 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 88 000 € | 967 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 112 000 € | 683 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 125 000 € | 573 € |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 160 000 € | 593 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 5 635 €/m² |
| 2024 | 70 | 1 672 €/m² |
| 2023 | 70 | 1 184 €/m² |
| 2022 | 123 | 1 714 €/m² |
| 2021 | 131 | 1 388 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guémené-sur-Scorff ?
En médiane sur 12 mois, 1 690 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guémené-sur-Scorff ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guémené-sur-Scorff, à 1 690 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guémené-sur-Scorff. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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