Prix immobilier Saint-Aignan (56)
Un appartement s'y vend 738 €/m² et une maison 1 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 688 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 688 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 252 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 389 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 946 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 448 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 853 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 519 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 519 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 943 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 050 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 577 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 406 €/m² | 98 m² | ↓ −20,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 215 000 € | 896 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 261 m² | 261 m² | 40 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 122 649 € | 626 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 33 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 280 000 € | 1 045 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 150 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/09/2025 · 304 m² | 304 m² | 168 780 € | 555 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/09/2025 · 444 m² | 444 m² | 140 000 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 366 m² | 366 m² | 265 000 € | 724 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/06/2025 · 330 m² | 330 m² | 203 850 € | 618 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 79 m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 210 m² | 210 m² | 138 000 € | 657 € |
| 03/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 81 035 € | 862 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023févr. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 90 | 738 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
En médiane sur 12 mois, 738 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Aignan, à 738 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langoëlan | 1 002 € | 44 | 15,5 km | |
| Locmalo | 6 036 € | 150 | 16,4 km | |
| Persquen | 1 667 € | 56 | 22,4 km | |
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 581 € | 58 | 27,4 km | |
| Le Croisty | 717 € | 102 | 27,6 km | |
| Kernascléden | 1 635 € | 35 | 28,1 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 38,1 km | |
| Le Saint | 522 € | 304 | 39,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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