Prix immobilier Cruguel (56)
Un appartement s'y vend 1 754 €/m² et une maison 1 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 578 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 578 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 316 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 991 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 739 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 269 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 714 €/m² | 108 m² | ↑ +30,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 417 €/m² en tête de page, 1 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 91 750 € | 918 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 38 500 € | 963 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 215 000 € | 995 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 23/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 183 000 € | 1 525 € |
| 29/04/2025 | Maison, 7 pièces29/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 55 | |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | 1 754 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruguel ?
En médiane sur 12 mois, 1 754 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cruguel ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cruguel, à 1 754 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 4,8 km | |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 6,2 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 11,3 km | |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 13,3 km | |
| La Trinité-Porhoët | 1 510 € | 99 | 24,5 km | |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 25,6 km | |
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 27,7 km |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cruguel. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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