Prix immobilier à Rochefort-en-Terre (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochefort-en-Terre, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 430 €/m² | 33 m² | +7,7 % | |
| Maison | 2 302 €/m² | 180 m² | +28,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 80 200 € | 2 430 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 180 m² | 216 000 € | 1 200 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 139 m² | 320 000 € | 2 302 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 433 000 € | 2 406 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 224 000 € | 2 987 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 145 320 € | 1 615 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 260 m² | 220 000 € | 846 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 14/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 78 990 € | 2 257 €/m² |
| 28/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 58 m² | 25 000 € | — |
| 12/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 159 m² | 200 000 € | 1 258 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 2 430 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 987 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | 2 257 €/m² | 1 222 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 980 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 883 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 2 425 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 1 658 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochefort-en-Terre ?
Le prix médian d'un appartement à Rochefort-en-Terre s'établit à 1 866 €/m² sur 12 mois glissants, +7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 259 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochefort-en-Terre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochefort-en-Terre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochefort-en-Terre ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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