Prix immobilier Rochefort-en-Terre (56)
Un appartement s'y vend 1 866 €/m² et une maison 2 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 430 €/m² et la maison 1 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 430 €/m² | 1 200 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 2 354 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 987 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 692 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 257 €/m² | 1 222 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 980 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 883 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 2 425 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 300 et 2 387 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 736 à 1 812 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 2 257 et 2 430 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 692 €/m² | 130 m² | ↓ −25,1 % |
| T2 | 18 % | 2 344 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 259 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 80 200 € | 2 430 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 216 000 € | 1 200 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 320 000 € | 2 302 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 433 000 € | 2 406 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces28/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 224 000 € | 2 987 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 320 € | 1 615 € |
| 28/04/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)28/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 220 000 € | 846 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 14/01/2025 | Appartement, 2 pièces14/01/2025 · 35 m² | 35 m² | 78 990 € | 2 257 € |
| 28/11/2024 | Local industriel ou commercial28/11/2024 · 58 m² | 58 m² | 25 000 € | |
| 12/11/2024 | Local industriel ou commercial12/11/2024 · 159 m² | 159 m² | 200 000 € | 1 258 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 99 000 € | 1 980 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces29/08/2024 · 77 m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 28/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2024 · 72 m² | 72 m² | 197 240 € | 2 739 € |
| 28/05/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/05/2024 · 296 m² | 296 m² | 625 000 € | 2 111 € |
| 23/04/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/04/2024 · 405 m² | 405 m² | 900 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 19 | 2 343 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 35 | 1 714 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 25 | 1 959 €/m² |
| 2022 | 66 | 1 776 €/m² |
| 2021 | 67 | 1 546 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Terre ?
En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour un appartement et 2 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochefort-en-Terre ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rochefort-en-Terre, à 1 866 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 4,9 km | |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 19,9 km | |
| La Roche-Bernard | 2 350 € | ↑ +13,3 % | 81 | 20,1 km |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 21,4 km | |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 25,4 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 27,7 km | |
| Le Hézo | 4 295 € | 42 | 29,0 km | |
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochefort-en-Terre. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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