Prix immobilier à Saint-Servant (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Servant, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 742 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 115 m² | +42,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 742. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 200 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 29 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 146 000 € | 1 270 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 657 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 330 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 066 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 079 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 402 m² | 266 000 € | 662 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 15 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 844 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 805 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Servant ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Servant s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 551 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Servant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Servant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Servant ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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