Prix immobilier Saint-Servant (56)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 551 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 742 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 679 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 717 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 6 | 1 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 172 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 492 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 528 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 15 | 1 607 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 844 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 381 €/m² | 76 m² | ↓ −13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 551 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 146 000 € | 1 270 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/08/2025 · 402 m² | 402 m² | 266 000 € | 662 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 68 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024févr. à déc. | 193 | |
| 2023janv. à déc. | 122 | |
| 2022 | 166 | 1 875 €/m² |
| 2021 | 102 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Servant ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Servant ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Servant, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 6,2 km | |
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 10,9 km | |
| Saint-Marcel | 2 323 € | 24 | 11,6 km | |
| Missiriac | 1 758 € | 50 | 13,9 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 17,0 km | |
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 19,1 km | |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 19,8 km | |
| La Trinité-Porhoët | 1 510 € | 99 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Servant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Servant
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.