Prix immobilier à Saint-Gravé (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gravé, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 356 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 268 €/m² | 64 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 356. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 23 712 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 182 330 € | 3 199 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 92 300 € | 1 775 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 28/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 179 642 € | 713 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 204 400 € | 1 928 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 3 199 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 677 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 928 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 511 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 089 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gravé ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gravé s'établit à 5 466 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 611 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gravé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gravé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gravé ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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