Prix immobilier Saint-Gravé (56)
Un appartement s'y vend 5 466 €/m² et une maison 1 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 356 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 338 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 338 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 3 199 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 775 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 382 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 677 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 712 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 928 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 511 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 139 €/m² | 76 m² | ↑ +22,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 611 €/m² en tête de page, 2 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 182 330 € | 3 199 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 92 300 € | 1 775 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 65 000 € | 677 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 252 m² | 252 m² | 179 642 € | 713 € |
| 18/03/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)18/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces28/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 18/01/2025 | Maison, 4 pièces18/01/2025 · 106 m² | 106 m² | 204 400 € | 1 928 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces12/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024févr. à déc. | 80 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | 5 466 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 66 | |
| 2021 | 109 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gravé ?
En médiane sur 12 mois, 5 466 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gravé ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Gravé, à 5 466 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 4,9 km |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 15,8 km | |
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 16,8 km | |
| La Roche-Bernard | 2 350 € | ↑ +13,3 % | 81 | 22,9 km |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 25,0 km | |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 26,4 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 28,3 km | |
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gravé. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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