Prix immobilier La Roche-Bernard (56)
Un appartement s'y vend 2 350 €/m² et une maison 2 819 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 197 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 197 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 820 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 983 €/m² | 3 308 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 988 €/m² | 4 038 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 4 231 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 455 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 812 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 4 310 €/m² | 2 623 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 4 346 €/m² | 3 211 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 264 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 597 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 545 €/m² | 3 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 206 et 3 918 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 799 à 2 504 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 705 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 852 et 9 222 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 % | 3 044 €/m² | 106 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 26 % | 3 333 €/m² | 37 m² | ↑ +46,0 % |
| T3 | 24 % | 3 034 €/m² | 54 m² | ↑ +32,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 460 €/m² | 32 m² | ↓ −59,0 % |
| T4 | 6 % | 3 109 €/m² | 74 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 027 €/m² | 111 m² | ↓ −17,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 819 €/m² en tête de page, 3 044 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 210 000 € | 1 522 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 224 000 € | 2 872 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/11/2025 · 608 m² | 608 m² | 510 000 € | 839 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 420 000 € | 1 981 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 173 500 € | 1 052 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 173 000 € | 1 966 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces01/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 1 pièce25/08/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 323 000 € | 4 038 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 275 000 € | 1 950 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces03/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 33 m² | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 123 000 € | 2 278 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 64 000 € | 2 133 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 2 597 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 51 | 2 419 €/m² |
| 2023 | 72 | 2 171 €/m² |
| 2022 | 58 | 2 356 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 | 2 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Bernard ?
En médiane sur 12 mois, 2 350 €/m² pour un appartement et 2 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Bernard ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
La Roche-Bernard, à 2 350 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 11,0 km | |
| Billiers | 3 950 € | 37 | 13,4 km | |
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 20,1 km |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 22,9 km | |
| Le Hézo | 4 295 € | 42 | 29,5 km | |
| Saint-Armel | 4 186 € | 65 | 31,9 km | |
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 38,6 km | |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 41,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Bernard. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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