Prix immobilier Guéhenno (56)
Un appartement s'y vend 2 143 €/m² et une maison 1 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 552 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 28 | 1 952 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 898 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 096 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 378 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 773 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 240 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 912 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 1 | 1 574 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 546 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 905 €/m² | 82 m² | ↑ +2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 662 €/m² en tête de page, 1 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)28/11/2025 · 441 m² | 441 m² | 286 955 € | 651 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 189 850 € | 1 899 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 195 000 € | 1 189 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces10/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)16/06/2025 · 176 m² | 176 m² | 195 000 € | 1 108 € |
| 05/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 278 600 € | 1 114 € |
| 09/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 59 500 € | 1 240 € |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 130 000 € | 956 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 73 | |
| 2024févr. à déc. | 107 | |
| 2023févr. à déc. | 89 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 172 | |
| 2021 | 124 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guéhenno ?
En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guéhenno ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guéhenno, à 2 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 4,8 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 6,6 km | |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 10,9 km | |
| Saint-Marcel | 2 323 € | 24 | 19,4 km | |
| La Chapelle-Neuve | 1 818 € | 129 | 21,3 km | |
| Missiriac | 1 758 € | 50 | 23,1 km | |
| La Trinité-Porhoët | 1 510 € | 99 | 25,5 km | |
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guéhenno. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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