Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Trinité-sur-Mer, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 984 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 298 €/m² | 29 m² | +42,4 % | |
| T2 | 7 508 €/m² | 34 m² | +44,2 % | |
| T3 | 7 232 €/m² | 56 m² | +24,5 % | |
| T4 | 4 928 €/m² | 69 m² | −37,6 % | |
| Maison | 8 390 €/m² | 101 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 984. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 500 000 € | 3 546 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 253 198 € | 5 888 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 39 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 58 725 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 208 000 € | 10 947 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 300 300 € | 7 508 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 381 m² | 2 800 000 € | 7 349 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 202 500 € | 5 192 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 515 000 € | 4 813 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 288 850 € | 8 253 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 183 940 € | 7 664 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 690 000 € | 7 113 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 1 900 000 € | 12 667 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 196 820 € | 6 561 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 12 512 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 773 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 550 000 € | 4 583 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 1 300 000 € | 10 317 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 7 508 €/m² | 3 546 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 5 192 €/m² | 9 200 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 7 232 €/m² | 8 526 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 15 080 €/m² | 9 900 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 5 845 €/m² | — |
| 2025-07 | 45 | 7 651 €/m² | 8 000 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 5 161 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 5 017 €/m² | 6 368 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 3 591 €/m² | 16 667 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 5 587 €/m² | 5 859 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 8 367 €/m² | 8 955 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 8 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Trinité-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à La Trinité-sur-Mer s'établit à 5 456 €/m² sur 12 mois glissants, +33,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 368 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Trinité-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Trinité-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Trinité-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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