Prix immobilier à Arzon (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arzon, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 2 408 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 578 €/m² | 22 m² | +3,6 % | |
| T2 | 5 577 €/m² | 29 m² | +8,7 % | |
| T3 | 5 418 €/m² | 56 m² | +13,7 % | |
| T4 | 3 872 €/m² | 43 m² | −14,1 % | |
| Maison | 5 050 €/m² | 109 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 408. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 162 000 € | 6 231 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 142 000 € | 5 680 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 297 675 € | 5 513 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 500 000 € | 3 521 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 32 000 € | — |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 975 000 € | 5 571 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 584 000 € | 5 078 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 99 000 € | 5 500 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 265 000 € | 6 974 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 21 m² | 142 500 € | 6 786 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 178 730 € | 5 765 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 228 m² | 586 000 € | 2 570 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 467 000 € | 5 022 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 47 m² | 235 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 498 000 € | 4 743 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 5 577 €/m² | 5 109 €/m² |
| 2025-11 | 55 | 4 573 €/m² | 6 492 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 7 246 €/m² | 4 234 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 5 400 €/m² | 4 597 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 6 023 €/m² | 3 501 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 4 731 €/m² | 4 915 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 4 766 €/m² | — |
| 2025-05 | 18 | 5 780 €/m² | 4 045 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 4 780 €/m² | 4 125 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 4 564 €/m² | 10 955 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 5 152 €/m² | 7 591 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 5 990 €/m² | 4 099 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arzon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arzon ?
Le prix médian d'un appartement à Arzon s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, +7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arzon ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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