Prix immobilier Arzon (56)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 5 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 408 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 577 €/m² et la maison 5 109 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 389 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 5 577 €/m² | 5 109 €/m² |
| novembre 2025 | 55 | 4 573 €/m² | 6 492 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 7 246 €/m² | 4 234 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 5 400 €/m² | 4 597 €/m² |
| août 2025 | 17 | 6 023 €/m² | 3 501 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 4 731 €/m² | 4 915 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 4 766 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 5 780 €/m² | 4 045 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 4 780 €/m² | 4 125 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 4 564 €/m² | 10 955 €/m² |
| février 2025 | 28 | 5 152 €/m² | 7 591 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 5 990 €/m² | 4 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 573 et 6 096 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 818 à 5 391 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 572 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 024 et 13 520 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 5 078 €/m² | 104 m² | ↓ −11,3 % |
| T2 | 34 % | 5 333 €/m² | 31 m² | ↑ +8,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 578 €/m² | 23 m² | ↑ +3,9 % |
| T3 | 5 % | 5 324 €/m² | 54 m² | ↓ −1,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 872 €/m² | 44 m² | ↑ +20,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreQUAI DES VOILIERS | 4 713 €/m² | 31 | ↓ −4,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 162 000 € | 6 231 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 297 675 € | 5 513 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 360 000 € | 5 217 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 500 000 € | 3 521 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 142 000 € | 5 680 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 975 000 € | 5 571 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 584 000 € | 5 078 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 99 000 € | 5 500 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 142 500 € | 6 786 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 265 000 € | 6 974 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 586 000 € | 2 570 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 178 730 € | 5 765 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 467 000 € | 5 022 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 235 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 498 000 € | 4 743 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 389 | 5 276 €/m² |
| 2024 | 344 | 5 077 €/m² |
| 2023 | 402 | 5 274 €/m² |
| 2022 | 492 | 5 104 €/m² |
| 2021 | 541 | 4 668 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzon ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 5 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arzon ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arzon, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Locmariaquer | 6 762 € | ↑ +8,0 % | 178 | 5,4 km |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 4 987 € | ↓ −9,0 % | 229 | 6,5 km |
| Saint-Philibert | 4 222 € | ↑ +2,0 % | 111 | 8,3 km |
| Bono | 3 509 € | ↑ +1,2 % | 133 | 10,2 km |
| La Trinité-sur-Mer | 5 456 € | ↑ +12,4 % | 188 | 10,9 km |
| Plougoumelen | 4 027 € | ↓ −51,6 % | 126 | 12,1 km |
| Sainte-Anne-d'Auray | 2 505 € | 150 | 17,1 km | |
| Plouharnel | 5 278 € | ↑ +5,1 % | 124 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arzon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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